שכונה ירוקה במחירים אטרקטיביים. YEKI NADLAN בניהול יוסף קריספין מתמחה בתיווך דירות בעין גנים ובכל שכונות פתח תקווה. הערכת שווי חינם, ליווי אישי, ועמלה סטנדרטית של 2% + מע"מ.
☎ 052-693-5436 | מתווך דירות פתח תקווה | תיווך נדל"ן פתח תקווה
צריכים מתווך דירות מקצועי בעין גנים?
יוסף קריספין מ-YEKI NADLAN מכיר את עין גנים מקרוב — את המחירים, את הביקושים, ואת הנכסים שעדיין לא פורסמו. עם 5+ שנות ניסיון מקומי ו-4.8 ⭐ על בסיס 45+ ביקורות, הוא יסייע לכם למצוא או למכור את הדירה במחיר הטוב ביותר.
קרא על יוסף קריספין → · איך לבחור מתווך דירות → · מה כולל שירות תיווך נדל"ן →
מה מיוחד בשכונת עין גנים?
שכונת עין גנים היא אחת השכונות המבוקשות ביותר בפתח תקווה, הממוקמת בחלק הדרומי-מזרחי של העיר. השכונה מתאפיינת בשילוב ייחודי של מגורים שקטים לצד נגישות מעולה לצירי תנועה מרכזיים, כולל כביש 4 וכביש 5. תושבי השכונה נהנים מפארקים ירוקים, גני משחקים ומרכזי קניות בקרבת מקום.
בשנים האחרונות עוברת עין גנים תהליך התחדשות עירונית משמעותי, הכולל פרויקטי תמ"א 38 ופינוי-בינוי שמשדרגים את מלאי הדירות בשכונה. המיקום האסטרטגי, בסמוך לפארק עין גנים ולמוסדות חינוך איכותיים, הופך את השכונה לאידיאלית למשפחות צעירות ולמשקיעים כאחד.
מחירי דירות בעין גנים 2025-2026
מחירי הדירות בעין גנים משקפים את הביקוש הגובר לשכונה. דירת 3 חדרים נעה בטווח של 1,600,000-2,000,000 ש"ח, בעוד דירת 4 חדרים נמכרת בטווח של 2,100,000-2,700,000 ש"ח. דירות חדשות מפרויקטי התחדשות עירונית עשויות להגיע למחירים של 2,800,000-3,200,000 ש"ח עבור 5 חדרים. מגמת המחירים בשכונה היא עלייה מתמדת, במיוחד לאור פרויקטי הבנייה החדשים ושיפור התשתיות.
סוגי נכסים זמינים בעין גנים
- דירות 3-4 חדרים בבנייני מגורים ותיקים ומחודשים
- דירות חדשות מפרויקטי תמ"א 38 עם מעלית וחניה
- פנטהאוזים ודירות גג עם נוף פתוח
- דירות גן עם גינה פרטית
- דירות בפרויקטי פינוי-בינוי עתידיים
שאלות נפוצות על עין גנים
האם יש בתי ספר טובים בעין גנים?
כן, שכונת עין גנים מציעה מגוון מוסדות חינוך איכותיים, כולל בתי ספר יסודיים ותיכוניים עם רמת הישגים גבוהה. בנוסף, ישנם גני ילדים ציבוריים ופרטיים ברחבי השכונה.
מה מצב התחבורה הציבורית בעין גנים?
השכונה מחוברת היטב לתחבורה ציבורית עם קווי אוטובוס לתל אביב, רמת גן ולמרכזי העיר. בנוסף, תחנת הרכבת הקלה העתידית צפויה לשפר משמעותית את הנגישות.
האם כדאי להשקיע בדירה בעין גנים?
עין גנים נחשבת להשקעה מצוינת בזכות פרויקטי ההתחדשות העירונית, שיפור התשתיות ועליית ערך הנכסים העקבית. תשואות השכירות בשכונה נעות בין 3%-4% שנתי.
למה לבחור ב-YEKI NADLAN לרכישת דירה בעין גנים?
צוות YEKI NADLAN מתמחה בשוק הנדל"ן של פתח תקווה ובפרט בשכונת עין גנים. אנחנו מכירים כל רחוב, כל בניין וכל פרויקט בשכונה, ומציעים ללקוחותינו ליווי מקצועי מלא – מאיתור הנכס ועד חתימת החוזה. חזרו לדף הבית או צפו בנכסים הזמינים שלנו וצרו קשר עוד היום לייעוץ ללא התחייבות.
💬 צרו קשר עם יוסף קריספין
השאירו פרטים — חזרה מובטחת תוך 24 שעות
הערכת שווי ראשונית • ללא עלות • ללא התחייבות